fihrisani

HUKUM PERJANJIAN

(Softskill)

A. Pengertian Perjanjian

Suatu perjanjian adalah suatu perbuatan dengan mana satu orang atau lebih

mengikatkan dirinya terhadap satu orang lain/lebih. Perjanjian ini mengandung unsur :

Ø Perbuatan
Perbuatan tersebut membawa akibat hukum bagi para pihak yang memperjanjikan.

Ø Satu orang atau lebih terhadap satu orang lain
Untuk adanya suatu perjanjian, paling sedikit harus ada dua pihak.

Ø Mengikatkan dirinya
Dalam perjanjian ini orang terikat kepada akibat hukum yang muncul karena kehendaknya sendiri.

B. Azas-Azas Hukum Perjanjian

Ø Azas Konsensualitas, yaitu bahwa suatu perjanjian dan perikatan yang timbul telah lahir sejak detik tercapainya kesepakatan, selama para pihak dalam perjanjian tidak menentukan lain.

Ø Azas Kebebasan Berkontrak, yaitu bahwa para pihak dalam suatu perjanjian bebas untuk menentukan materi/isi dari perjanjian sepanjang tidak bertentangan dengan ketertiban umum, kesusilaan dan kepatutan.

C. Syarat Sah Perjanjian

Ø Sepakat mereka yang mengikatkan dirinya
Kata “sepakat” tidak boleh disebabkan adanya kekhilafan mengenai hakekat barang yang menjadi pokok persetujuan atau kekhilafan.

Ø Cakap untuk membuat perikatan

Para pihak mampu membuat suatu perjanjian. atau telah dewasa.

Ø Suatu hal tertentu

Perjanjian harus menentukan jenis objek yang diperjanjikan. Jika tidak, maka perjanjian itu batal demi hukum.

Ø Suatu sebab atau causa yang halal
Perjanjian tanpa causa yang halal adalah batal demi hukum, kecuali ditentukan oleh undang-undang.

D. Bagian – Bagian Perjanjian

Ø Esensialia (harus ada): (missal untuk jual beli tanah)

Siapa penjual, hubungan penjual dengan yang dijual, siapa pembelinya, tanahnya luasnya berapa, lokasi, batas, ada harganya.

Ø Naturalia (harus ada):

Hal-hal yang mengatur perjanjian seperti cara pembayaran (cash/angsur), cara penyerahan (cash/tidak cash),hal ini penting karena menyangkut tanggung jawab

Ø Accidentalia (tidak harus ada)

E. Berakhirnya perjanjian

Ø Sesuai dengan ketentuan perjanjian itu sendiri

Ø Atas persetujuan kemudian yang dituangkan dalam perjanjian tersendiri

Ø Akibat peristiwa-peristiwa tertentu yaitu tidak dilaksanakannya perjanjian

F. Pelaksanaan

Menilik macamnya hal yang dijanjikan untuk dilaksanakan, perjanjian perjanjian itu dibagi dalam tiga macam, yaitu :

Ø Perjanjian untuk memberikan / menyerahkan suatu barang;

Ø Perjanjian untuk berbuat sesuatu;

Ø Perjanjian untuk tidak berbuat sesuatu

SUMBER :

Ø http://legalbanking.wordpress.com/materi-hukum/dasar-dasar-hukum-perjanjian/